Smart One: empreendimento com localização privilegiada na região sul de Rio Preto é atrativo para investidores

Lançamento idealizado pela Fex Smart Life, próximo à Avenida JK, já tem mais de 50% das unidades vendidas
Fex Smart Life/Divulgação
Não há dúvidas de que uma das áreas que mais se observou o valor do metro quadrado subir na cidade nos últimos anos foi a região da avenida JK. É para lá que estão os olhos de investidores imobiliários à procura de negócios rentáveis, como o Smart One, empreendimento da incorporadora Fex Smart Life.
Boa parte das unidades foi vendida para interessados em adquirir o imóvel para locação e/ou para revenda no futuro por causa da valorização imediata da área onde o empreendimento está instalado.
O Smart One fica próximo à entrada e saída das rodovias do eixo Washington Luiz e BR-153 e a um minuto da avenida JK, ao lado do Super Muffato, de farmácias, faculdades, hospitais e academias com fácil acesso ao Rio Preto Shopping e ao Shopping Iguatemi.
Para os investidores, o Smart One tem excelente custo-benefício, com investimento compatível à metragem da unidade e à alta rentabilidade nos casos das locações tradicionais e até airbnb.
O empreendimento fica numa das regiões mais valorizadas de Rio Preto, com fácil acesso à Avenida JK
Fex Smart Life/Divulgação
A planta inteligente, com diferenciais exclusivos, como banheiro com ventilação natural e a maior varanda gourmet da categoria, de 8 m², também foi destacada pelos investidores.
É o que comprova o empresário da construção civil Antonio Carlos Gustinelli, 68 anos, que já reservou sua unidade no Smart One. Ele adquiriu para futura locação, especialmente por causa da localização e dos diferenciais. “Aquela região terá uma valorização ainda maior. Tudo se converge para a JK, hoje ideal para o investimento.”
Há 30 anos como investidor imobiliário ele garante que esse tipo de imóvel é uma fonte segura e sólida de rentabilidade.
Gustinelli conheceu Felipe Benfati e Eduardo Cury quando trabalhavam como engenheiros em uma empresa da construção civil; logo depois, quando se tornaram empreendedores, ele contratou a Fex Engenharia para a realização de suas obras. Agora, Gustinelli decidiu estar junto com a dupla no novo empreendimento. “A Fex Smart Life, com certeza, carrega o mesmo prestígio dos seus sócios: idoneidade, transparência e negociações justas.”
Serão 48 unidades de aproximadamente 70 m², com salas integradas e linda vista da JK
Fex Smart Life/Divulgação
Smart One, onde a vida acontece
O Smart One foi projetado para se adequar à realidade e necessidades contemporâneas, onde temas sobre praticidade, localização, inovação, tecnologia e sustentabilidade falam mais alto.
Com uma estrutura diferenciada do mercado imobiliário de São José do Rio Preto (SP), o Smart One oferecerá aos seus residentes o que há de mais novo e tecnológico no mercado imobiliário.
O projeto contempla dois dormitórios com suíte em cada apartamento
Fex Smart Life/Divulgação
Serão 48 unidades de aproximadamente 70 m², com dois dormitórios em cada apartamento, sendo uma suíte e sala integrada à cozinha americana, um prato cheio para aqueles que apreciam a arte da culinária sem ficar de fora das conversas com os amigos.
Além disso, a estrutura conta com lavanderia box, banheiro com ventilação natural, e área técnica para instalação de aparelhos de ar condicionado e aquecedor a gás.
Na cobertura, um espaço voltado aos amantes dos esportes e, para os dias de sol, uma piscina no rooftop. O espaço ainda conta com uma área destinada para academia, área gourmet, sala de jogos, playroom e wine bar.
Na ampla varanda gourmet, os moradores poderão desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos
Fex Smart Life/Divulgação
Compacto e sustentável
Com foco na sustentabilidade, o Smart One terá ponto de recarga para carros elétricos, geração de energia solar a partir de placas fotovoltaicas, usada para as áreas comuns, com consequente economia na conta de energia e taxa de condomínio, além de fechaduras eletrônicas que proporcionarão uma maior segurança aos moradores.
A Fex Smart Life já iniciou as obras do Smart One, com previsão de entrega em agosto de 2025.
Smart One é opção ideal para quem quer viver bem e com quaidade
Fex Smart Life e a Fex Engenharia: união de forças
A incorporadora Fex Smart Life já nasce forte no mercado imobiliário. Ela está atrelada a toda a expertise da Fex Engenharia, empresa de construção civil com mais de 50 obras executadas para clientes como Kodilar, Audi Center Rio Preto, Triumph, Facchini, Natural Life, World Games, entre outras.
As duas empresas são dirigidas pelos sócios Felipe Benfati e Eduardo Cury. Ambos são engenheiros que carregavam uma longa experiência na gestão da construção civil antes de se tornarem empreendedores no setor.
“Há um ano tomamos a decisão de investir no mercado de empreendimentos verticais e resolvemos segmentar as duas empresas: a Fex Engenharia, atuando como uma prestadora de serviço para execução de obras, e a Fex Smart Life, como uma incorporadora, com planejamentos inteligentes e sustentáveis”, diz o diretor de Novos Negócios, Felipe Benfati.
SAIBA MAIS:
Para conhecer mais sobre o empreendimento, entre em contato com a Fex Smart Life: WhatsApp: (17) 99771.0420.